Detrazioni fiscali in condominio: facciamo chiarezza sui bonifici
Uno dei dubbi più frequenti riguarda le modalità di pagamento delle spese che danno diritto alle detrazioni fiscali in condominio. Molti condòmini si chiedono se debbano effettuare un bonifico parlante all’amministratore per poter beneficiare dell’agevolazione. La risposta è no. I condòmini versano le proprie quote sul conto corrente condominiale tramite normali bonifici o altri mezzi […]
La “liberatoria condominiale” non libera da nulla: cosa bisogna sapere davvero prima di una compravendita
Nel linguaggio comune delle compravendite immobiliari si parla spesso di “liberatoria condominiale”. È una richiesta quasi automatica del notaio e una delle prime verifiche che l’acquirente desidera fare. Ma c’è un aspetto fondamentale che raramente viene chiarito: quella che tutti chiamano liberatoria, in realtà, non libera da nulla. Dal punto di vista giuridico, infatti, il […]
Morosità condominiale in aumento: non è solo un problema economico, ma culturale
Negli ultimi anni, nella gestione quotidiana dei condomìni, si osserva con sempre maggiore frequenza una dinamica che sta diventando strutturale: le richieste di dilazione nel pagamento delle spese condominiali. Non si tratta più di situazioni isolate o episodiche, ma di un fenomeno diffuso che incide concretamente sugli equilibri economici degli edifici e sulla serenità della […]
Testamento olografo e condominio: il rischio nascosto dietro una “semplice” data
Con l’ordinanza n. 17356 del 1° giugno 2026, la Corte di Cassazione ha chiarito un principio apparentemente semplice: nel testamento olografo la data deve essere completa, quindi indicare giorno, mese e anno. La mancanza anche solo di uno di questi elementi può comportare l’annullabilità dell’atto. Potrebbe sembrare una questione puramente formale, ma nella pratica le […]
Cosa pago con le spese condominiali? Una risposta semplice.
Ogni anno, i condòmini ricevono il rendiconto consuntivo con tutte le spese dettagliate. Eppure, la domanda più frequente che mi viene rivolta è sempre la stessa: “Che cosa pago esattamente?” La risposta, in realtà, è già contenuta nei documenti che ciascun condòmino riceve. Le spese condominiali coprono le principali voci necessarie alla gestione e alla […]
Formazione minima o responsabilità massima? Una riflessione sul ruolo dell’amministratore di condominio
Recentemente ho avuto una conversazione con una collega con la quale ho condiviso il corso per amministratori di condominio nel 2010/2011. Dopo tanti anni di appartenenza alla stessa associazione, ha deciso di non rinnovare l’iscrizione. La scelta, legittima, mi ha però portato a una riflessione più ampia sul nostro lavoro. Non si tratta solo di […]
Bollette gas 2026
Una interessante analisi del 31/3/2026 sull’aumento del costo del gas per orientarsi meglio e che certamente avrà un impatto anche sui conti dei condomini https://www.inwega.it/aumento-bollette-gas-2026-perche-prezzo-e-salito-cosa-succedera/?_sc=MzQyMTI0NiM0NzU2
